化州市2021年城区零星公租住房分配方案

　　为公开、公平、公正做好公共租赁住房的分配入住工作，切实有效解决我市低收入家庭及中等偏低以下收入住房困难家庭的住房难题，特制订本公共租赁住房分配方案：

　　一、本次公共租赁住房分配的基本情况

　　分配的住房为城区零星公租住房，共37套。其中：3房1厅-1套；2房1厅-26套；1房1厅-2套，单间-8套。

　　二、轮候规则

　　1、根据“应保尽保”原则，优先安排持市民政局核发的城镇低保、城镇特困、城镇孤儿等家庭。优先后按申请时间轮候，时间以交登记确认表签字时间为准，优先次数仅限一次，如接到通知后不到场参加分配或分配后放弃住房重新轮候抽签的，不再安排优先分配；

　　2、依法被征收个人住宅且被征收人符合住房保障条件的，不受轮候限制；

　　3、国家定期优抚对象、老、残及退伍军人等特殊家庭同年度优先轮候。优先后按申请时间轮候，时间以交登记确认表签字时间为准；

　　4、列入保障性住房诚信黑名单的或不服从保障性房管理的家庭取消分配资格，不安排本次抽签。

　　三、抽签人数确定

　　根据本次可分配的房源套数和符合轮候条件的对象按1:1确定抽签的人数，以轮候排位顺序先后确定分房名单。如出现放弃或不到场分配的，3天后由后面轮候的对象补上。

　　四、抽签分配原则

　　1、特殊家庭优先抽签。行动不便的残疾人、老年人等特殊家庭可申请所属户型相应低楼层的住房（零星的步梯住房1-2层及电梯住房1-3层）优先抽签分配。若不愿意优先的特殊家庭，则待优先抽签完成后转入下一轮轮候抽签。

　　2、以轮候顺序确定抽签次序，按轮候顺序在所属户型中抽签。

　　3、以家庭人口确定分配户型。37户家庭中，1人家庭7户，2人家庭10户，3人及3人以上家庭20户。根据现有房源制定以下分配方案：第一轮抽签：由7户1人家庭从8套-单间中抽取，余下房源放到下一轮；第二轮抽签：由10户2人家庭从上一轮余下的房源、2套-1房1厅和“空号”中抽取，抽取到“空号”的家庭参加下一轮抽签；第三轮抽签：由20户3人及3人以上家庭和“上一轮抽取到空号的家庭”从26套2房1厅和1套3房1厅中抽取。

　　4、特殊家庭中有一部分家庭成员属精神残疾、智力残疾的家庭，该类家庭需到住房保障股签订承诺书，有监护能力的监护人承诺与其精神或智力残疾的家庭成员共同居住，如出现不陪同居住情况，则清退。这类人员以发放住房租赁补贴为主，确保应保尽保。

　　五、抽签分配流程

　　（一）按抽签分配原则确定抽房序号

　　1、参加抽签人员（申请人）按照轮候序号依次带身份证上台抽取抽签顺序号；

　　2、抽签人（申请人）将抽取的抽签顺序号交由监督人员检验后由工作人员作登记。

　　（二）按抽房序号先后抽房号

　　1、工作人员将本次住房的分配房号放入抽签箱中，由抽签人（申请人）按所抽取的抽签顺序号听候点名依次抽取房号，然后将所抽取的房号小票交由监督人员查验后再由工作人员登记收存；

　　2、工作人员将现场抽签结果交由监督人员查验、宣读后，抽签人（申请人）对所抽签房号在监督人员面前出示身份证签字确认。

　　六、租赁合同签订

　　抽签人（申请人）签字确认房号后，等待辖区房产所通知签订租赁合同。抽签人（申请人）在接到电话或书面通知后五个工作日内到房产管理所签订租赁合同，否则，当弃权处理。

　　七、弃权互换处理

　　1、抽签人（申请人）弃房的原轮候顺序资格自动取消，进行末位排位轮候，房源由住房保障部门按轮候情况另行安排；

　　2、本次放弃抽签的轮候对象（申请人），原轮候排位顺序的资格自动取消，进行末位排序轮候，轮候排位按照放弃人的放弃时间先后顺序确定；

　　3、抽签人（申请人）在抽取房号后双方同意互换的，在住房保障部门未发出签订租赁合同通知前双方要以书面形式申请，申请经批准后进行调整安排；

　　4、禁止未经住房保障部门同意私下互换，违者按《广东省城镇住房保障办法》作清退处理。

　　附件：1、2021年城区公租住房第一批次参加抽签名单

　　          2、化州市2021年城区零星公租住房申请对象轮候表

　　化州市住房和城乡建设局

　　2021年2月1日

　　化州市2021年官桥零星公租住房分配方案

　　为公开、公平、公正做好公共租赁住房的分配入住工作，切实有效解决我市低收入家庭及中等偏低以下收入住房困难家庭的住房难题，特制订本公共租赁住房分配方案：

　　一、本次公共租赁住房分配的基本情况

　　分配的住房为官桥镇零星公租住房，共6套。其中：2房1厅-1套；1房1厅-5套。

　　二、轮候规则

　　1、根据“应保尽保”原则，优先安排持市民政局核发的城镇低保、城镇特困、城镇孤儿等家庭。优先后按申请时间轮候，时间以交登记确认表签字时间为准，优先次数仅限一次，如接到通知后不到场参加分配或分配后放弃住房重新轮候抽签的，不再安排优先分配。

　　2、国家定期优抚对象、老、残及退伍军人等特殊家庭同年度优先轮候。优先后按申请时间轮候，时间以交登记确认表签字时间为准。

　　3、列入保障性住房诚信黑名单的或不服从保障性房管理的家庭取消分配资格，不安排本次抽签。

　　三、抽签人数确定

　　根据本次可分配的房源套数和符合轮候条件的对象按1:1确定抽签的人数，以轮候排位顺序先后确定分房名单。如出现放弃或不到场分配的，3天后由后面轮候的对象补上。

　　四、抽签分配原则

　　1、特殊家庭优先抽签。行动不便的残疾人、老年人等特殊家庭可申请所属户型相应低楼层的住房（零星的步梯住房1-2层及电梯住房1-3层）优先抽签分配。若不愿意优先的特殊家庭，则待优先抽签完成后转入下一轮轮候抽签。

　　2、以轮候顺序确定抽签次序，按轮候顺序在所属户型中抽签。

　　3、以家庭人口确定分配户型。7户家庭中，4人及4人以上家庭6户。根据现有房源制定以下分配方案：6户家庭从6套住房中抽取。

　　4、特殊家庭中有一部分家庭成员属精神残疾、智力残疾的家庭，该类家庭需到住房保障股签订承诺书，有监护能力的监护人承诺与其精神或智力残疾的家庭成员共同居住，如出现不陪同居住情况，则清退。这类人员以发放住房租赁补贴为主，确保应保尽保。

　　五、抽签分配流程

　　（一）按抽签分配原则确定抽房序号

　　1、参加抽签人员（申请人）按照轮候序号依次带身份证上台抽取抽签顺序号；

　　2、抽签人（申请人）将抽取的抽签顺序号交由监督人员检验后由工作人员作登记。

　　（二）按抽房序号先后抽房号

　　1、工作人员将本次住房的分配房号放入抽签箱中，由抽签人（申请人）按所抽取的抽签顺序号听候点名依次抽取房号，然后将所抽取的房号小票交由监督人员查验后再由工作人员登记收存；

　　2、工作人员将现场抽签结果交由监督人员查验、宣读后，抽签人（申请人）对所抽签房号在监督人员面前出示身份证签字确认。

　　六、租赁合同签订

　　抽签人（申请人）签字确认房号后，等待辖区房产所通知签订租赁合同。抽签人（申请人）在接到电话或书面通知后五个工作日内到房产管理所签订租赁合同，否则，当弃权处理。

　　七、弃权互换处理

　　1、抽签人（申请人）弃房的原轮候顺序资格自动取消，进行末位排位轮候，房源由住房保障部门按轮候情况另行安排；

　　2、本次放弃抽签的轮候对象（申请人），原轮候排位顺序的资格自动取消，进行末位排序轮候，轮候排位按照放弃人的放弃时间先后顺序确定；

　　3、抽签人（申请人）在抽取房号后双方同意互换的，在住房保障部门未发出签订租赁合同通知前双方要以书面形式申请，申请经批准后进行调整安排；

　　4、禁止未经住房保障部门同意私下互换，违者按《广东省城镇住房保障办法》作清退处理。

　　附件：化州市官桥公租住房轮候对象

　　化州市住房和城乡建设局

　　2021年2月1日

　　化州市2021年合江公租住房分配方案

　　为公开、公平、公正做好公共租赁住房的分配入住工作，切实有效解决我市低收入家庭及中等偏低以下收入住房困难家庭的住房难题，特制订本公共租赁住房分配方案：

　　一、本次公共租赁住房分配的基本情况

　　分配的住房为合江镇零星公租住房，共9套。其中：2房1厅-1套；1房1厅-4套，单间-4套。

　　二、轮候规则

　　1、根据“应保尽保”原则，优先安排持市民政局核发的城镇低保、城镇特困、城镇孤儿等家庭。优先后按申请时间轮候，时间以交登记确认表签字时间为准，优先次数仅限一次，如接到通知后不到场参加分配或分配后放弃住房重新轮候抽签的，不再安排优先分配。

　　2、国家定期优抚对象、老、残及退伍军人等特殊家庭同年度优先轮候。优先后按申请时间轮候，时间以交登记确认表签字时间为准。

　　3、列入保障性住房诚信黑名单的或不服从保障性房管理的家庭取消分配资格，不安排本次抽签。

　　三、抽签人数确定

　　根据本次可分配的房源套数和符合轮候条件的对象按1:1确定抽签的人数，以轮候排位顺序先后确定分房名单。如出现放弃或不到场分配的，3天后由后面轮候的对象补上。

　　四、抽签分配原则

　　1、特殊家庭优先抽签。行动不便的残疾人、老年人等特殊家庭可申请所属户型相应低楼层的住房（零星的步梯住房1-2层及电梯住房1-3层）优先抽签分配。若不愿意优先的特殊家庭，则待优先抽签完成后转入下一轮轮候抽签。

　　2、以轮候顺序确定抽签次序，按轮候顺序在所属户型中抽签。

　　3、以家庭人口确定分配户型。2户家庭中，2人家庭1户，6人家庭1户。根据现有房源制定以下分配方案：第一轮，由1户6人家庭1房1厅和2房1厅中抽取，余下的1房1厅房源放到下一轮；第二轮，由1户2人家庭从单间和1房1厅（上一轮余下的）中抽取。

　　4、特殊家庭中有一部分家庭成员属精神残疾、智力残疾的家庭，该类家庭需到住房保障股签订承诺书，有监护能力的监护人承诺与其精神或智力残疾的家庭成员共同居住，如出现不陪同居住情况，则清退。这类人员以发放住房租赁补贴为主，确保应保尽保。

　　五、抽签分配流程

　　（一）按抽签分配原则确定抽房序号

　　1、参加抽签人员（申请人）按照轮候序号依次带身份证上台抽取抽签顺序号；

　　2、抽签人（申请人）将抽取的抽签顺序号交由监督人员检验后由工作人员作登记。

　　（二）按抽房序号先后抽房号

　　1、工作人员将本次住房的分配房号放入抽签箱中，由抽签人（申请人）按所抽取的抽签顺序号听候点名依次抽取房号，然后将所抽取的房号小票交由监督人员查验后再由工作人员登记收存；

　　2、工作人员将现场抽签结果交由监督人员查验、宣读后，抽签人（申请人）对所抽签房号在监督人员面前出示身份证签字确认。

　　六、租赁合同签订

　　抽签人（申请人）签字确认房号后，等待辖区房产所通知签订租赁合同。抽签人（申请人）在接到电话或书面通知后五个工作日内到房产管理所签订租赁合同，否则，当弃权处理。

　　七、弃权互换处理

　　1、抽签人（申请人）弃房的原轮候顺序资格自动取消，进行末位排位轮候，房源由住房保障部门按轮候情况另行安排；

　　2、本次放弃抽签的轮候对象（申请人），原轮候排位顺序的资格自动取消，进行末位排序轮候，轮候排位按照放弃人的放弃时间先后顺序确定；

　　3、抽签人（申请人）在抽取房号后双方同意互换的，在住房保障部门未发出签订租赁合同通知前双方要以书面形式申请，申请经批准后进行调整安排；

　　4、禁止未经住房保障部门同意私下互换，违者按《广东省城镇住房保障办法》作清退处理。

　　附件：化州市2021年合江公租住房申请对象轮候表

　　化州市住房和城乡建设局

　　2021年2月1日

　　化州市2021年林尘公租住房分配方案

　　为公开、公平、公正做好公共租赁住房的分配入住工作，切实有效解决我市低收入家庭及中等偏低以下收入住房困难家庭的住房难题，特制订本公共租赁住房分配方案：

　　一、本次公共租赁住房分配的基本情况

　　分配的住房为林尘镇零星公租住房，共17套。其中：2房1厅-1套；单间-16套。

　　二、轮候规则

　　1、根据“应保尽保”原则，优先安排持市民政局核发的城镇低保、城镇特困、城镇孤儿等家庭。优先后按申请时间轮候，时间以交登记确认表签字时间为准，优先次数仅限一次，如接到通知后不到场参加分配或分配后放弃住房重新轮候抽签的，不再安排优先分配。

　　2、国家定期优抚对象、老、残及退伍军人等特殊家庭同年度优先轮候。优先后按申请时间轮候，时间以交登记确认表签字时间为准。

　　3、列入保障性住房诚信黑名单的或不服从保障性房管理的家庭取消分配资格，不安排本次抽签。

　　三、抽签人数确定

　　根据本次可分配的房源套数和符合轮候条件的对象按1:1确定抽签的人数，以轮候排位顺序先后确定分房名单。如出现放弃或不到场分配的，3天后由后面轮候的对象补上。

　　四、抽签分配原则

　　1、特殊家庭优先抽签。行动不便的残疾人、老年人等特殊家庭可申请所属户型相应低楼层的住房（零星的步梯住房1-2层及电梯住房1-3层）优先抽签分配。若不愿意优先的特殊家庭，则待优先抽签完成后转入下一轮轮候抽签。

　　2、以轮候顺序确定抽签次序，按轮候顺序在所属户型中抽签。

　　3、以家庭人口确定分配户型。5户家庭中，4人及4人以上家庭5户。根据现有房源制定以下分配方案：第一轮，由5户4人及4人以上家庭从1套2房1厅和“4个空号”中抽取；第二轮，抽取到“空号”的家庭，从16套单间中抽取。

　　4、特殊家庭中有一部分家庭成员属精神残疾、智力残疾的家庭，该类家庭需到住房保障股签订承诺书，有监护能力的监护人承诺与其精神或智力残疾的家庭成员共同居住，如出现不陪同居住情况，则清退。这类人员以发放住房租赁补贴为主，确保应保尽保。

　　五、抽签分配流程

　　（一）按抽签分配原则确定抽房序号

　　1、参加抽签人员（申请人）按照轮候序号依次带身份证上台抽取抽签顺序号；

　　2、抽签人（申请人）将抽取的抽签顺序号交由监督人员检验后由工作人员作登记。

　　（二）按抽房序号先后抽房号

　　1、工作人员将本次住房的分配房号放入抽签箱中，由抽签人（申请人）按所抽取的抽签顺序号听候点名依次抽取房号，然后将所抽取的房号小票交由监督人员查验后再由工作人员登记收存；

　　2、工作人员将现场抽签结果交由监督人员查验、宣读后，抽签人（申请人）对所抽签房号在监督人员面前出示身份证签字确认。

　　六、租赁合同签订

　　抽签人（申请人）签字确认房号后，等待辖区房产所通知签订租赁合同。抽签人（申请人）在接到电话或书面通知后五个工作日内到房产管理所签订租赁合同，否则，当弃权处理。

　　七、弃权互换处理

　　1、抽签人（申请人）弃房的原轮候顺序资格自动取消，进行末位排位轮候，房源由住房保障部门按轮候情况另行安排；

　　2、本次放弃抽签的轮候对象（申请人），原轮候排位顺序的资格自动取消，进行末位排序轮候，轮候排位按照放弃人的放弃时间先后顺序确定；

　　3、抽签人（申请人）在抽取房号后双方同意互换的，在住房保障部门未发出签订租赁合同通知前双方要以书面形式申请，申请经批准后进行调整安排；

　　4、禁止未经住房保障部门同意私下互换，违者按《广东省城镇住房保障办法》作清退处理。

　　附件：化州市2021年林尘公租住房申请对象轮候表

　　化州市住房和城乡建设局

　　2021年2月1日

　　化州市2021年那务公租住房分配方案

　　为公开、公平、公正做好公共租赁住房的分配入住工作，切实有效解决我市低收入家庭及中等偏低以下收入住房困难家庭的住房难题，特制订本公共租赁住房分配方案：

　　一、本次公共租赁住房分配的基本情况

　　分配的住房为那务镇零星公租住房，共15套。其中：2房1厅-5套；1房1厅-5套，单间-5套。

　　二、轮候规则

　　1、根据“应保尽保”原则，优先安排持市民政局核发的城镇低保、城镇特困、城镇孤儿等家庭。优先后按申请时间轮候，时间以交登记确认表签字时间为准，优先次数仅限一次，如接到通知后不到场参加分配或分配后放弃住房重新轮候抽签的，不再安排优先分配。

　　2、国家定期优抚对象、老、残及退伍军人等特殊家庭同年度优先轮候。优先后按申请时间轮候，时间以交登记确认表签字时间为准。

　　3、列入保障性住房诚信黑名单的或不服从保障性房管理的家庭取消分配资格，不安排本次抽签。

　　三、抽签人数确定

　　根据本次可分配的房源套数和符合轮候条件的对象按1:1确定抽签的人数，以轮候排位顺序先后确定分房名单。如出现放弃或不到场分配的，3天后由后面轮候的对象补上。

　　四、抽签分配原则

　　1、特殊家庭优先抽签。行动不便的残疾人、老年人等特殊家庭可申请所属户型相应低楼层的住房（零星的步梯住房1-2层及电梯住房1-3层）优先抽签分配。若不愿意优先的特殊家庭，则待优先抽签完成后转入下一轮轮候抽签。

　　2、以轮候顺序确定抽签次序，按轮候顺序在所属户型中抽签。

　　3、以家庭人口确定分配户型。5户家庭中，4人及4人以上家庭5户，2人家庭1户。根据现有房源制定以下分配方案：第一轮，由5户4人及4人以上家庭从5套2房1厅中抽取；第二轮，由1户2人家庭从单间和1房1厅中抽取。

　　4、特殊家庭中有一部分家庭成员属精神残疾、智力残疾的家庭，该类家庭需到住房保障股签订承诺书，有监护能力的监护人承诺与其精神或智力残疾的家庭成员共同居住，如出现不陪同居住情况，则清退。这类人员以发放住房租赁补贴为主，确保应保尽保。

　　五、抽签分配流程

　　（一）按抽签分配原则确定抽房序号

　　1、参加抽签人员（申请人）按照轮候序号依次带身份证上台抽取抽签顺序号；

　　2、抽签人（申请人）将抽取的抽签顺序号交由监督人员检验后由工作人员作登记。

　　（二）按抽房序号先后抽房号

　　1、工作人员将本次住房的分配房号放入抽签箱中，由抽签人（申请人）按所抽取的抽签顺序号听候点名依次抽取房号，然后将所抽取的房号小票交由监督人员查验后再由工作人员登记收存；

　　2、工作人员将现场抽签结果交由监督人员查验、宣读后，抽签人（申请人）对所抽签房号在监督人员面前出示身份证签字确认。

　　六、租赁合同签订

　　抽签人（申请人）签字确认房号后，等待辖区房产所通知签订租赁合同。抽签人（申请人）在接到电话或书面通知后五个工作日内到房产管理所签订租赁合同，否则，当弃权处理。

　　七、弃权互换处理

　　1、抽签人（申请人）弃房的原轮候顺序资格自动取消，进行末位排位轮候，房源由住房保障部门按轮候情况另行安排；

　　2、本次放弃抽签的轮候对象（申请人），原轮候排位顺序的资格自动取消，进行末位排序轮候，轮候排位按照放弃人的放弃时间先后顺序确定；

　　3、抽签人（申请人）在抽取房号后双方同意互换的，在住房保障部门未发出签订租赁合同通知前双方要以书面形式申请，申请经批准后进行调整安排；

　　4、禁止未经住房保障部门同意私下互换，违者按《广东省城镇住房保障办法》作清退处理。

　　附件：化州市2021年那务公租住房申请对象轮候表

　　化州市住房和城乡建设局

　　2021年2月1日

　　化州市2021年南盛公租住房分配方案

　　为公开、公平、公正做好公共租赁住房的分配入住工作，切实有效解决我市低收入家庭及中等偏低以下收入住房困难家庭的住房难题，特制订本公共租赁住房分配方案：

　　一、本次公共租赁住房分配的基本情况

　　分配的住房为南盛街道零星公租住房，共5套。其中：2房1厅-1套；单间-4套。

　　二、轮候规则

　　1、根据“应保尽保”原则，优先安排持市民政局核发的城镇低保、城镇特困、城镇孤儿等家庭。优先后按申请时间轮候，时间以交登记确认表签字时间为准，优先次数仅限一次，如接到通知后不到场参加分配或分配后放弃住房重新轮候抽签的，不再安排优先分配。

　　2、国家定期优抚对象、老、残及退伍军人等特殊家庭同年度优先轮候。优先后按申请时间轮候，时间以交登记确认表签字时间为准。

　　3、列入保障性住房诚信黑名单的或不服从保障性房管理的家庭取消分配资格，不安排本次抽签。

　　三、抽签人数确定

　　根据本次可分配的房源套数和符合轮候条件的对象按1:1确定抽签的人数，以轮候排位顺序先后确定分房名单。如出现放弃或不到场分配的，3天后由后面轮候的对象补上。

　　四、抽签分配原则

　　1、特殊家庭优先抽签。行动不便的残疾人、老年人等特殊家庭可申请所属户型相应低楼层的住房（零星的步梯住房1-2层及电梯住房1-3层）优先抽签分配。若不愿意优先的特殊家庭，则待优先抽签完成后转入下一轮轮候抽签。

　　2、以轮候顺序确定抽签次序，按轮候顺序在所属户型中抽签。

　　3、以家庭人口确定分配户型。3户家庭中，4人及4人以上家庭3户。根据现有房源制定以下分配方案：第一轮，由3户4人及4人以上家庭从1套2房1厅和“2个空号”中抽取；第二轮，抽取到“空号”的家庭，从4套单间中抽取。

　　4、特殊家庭中有一部分家庭成员属精神残疾、智力残疾的家庭，该类家庭需到住房保障股签订承诺书，有监护能力的监护人承诺与其精神或智力残疾的家庭成员共同居住，如出现不陪同居住情况，则清退。这类人员以发放住房租赁补贴为主，确保应保尽保。

　　五、抽签分配流程

　　（一）按抽签分配原则确定抽房序号

　　1、参加抽签人员（申请人）按照轮候序号依次带身份证上台抽取抽签顺序号；

　　2、抽签人（申请人）将抽取的抽签顺序号交由监督人员检验后由工作人员作登记。

　　（二）按抽房序号先后抽房号

　　1、工作人员将本次住房的分配房号放入抽签箱中，由抽签人（申请人）按所抽取的抽签顺序号听候点名依次抽取房号，然后将所抽取的房号小票交由监督人员查验后再由工作人员登记收存；

　　2、工作人员将现场抽签结果交由监督人员查验、宣读后，抽签人（申请人）对所抽签房号在监督人员面前出示身份证签字确认。

　　六、租赁合同签订

　　抽签人（申请人）签字确认房号后，等待辖区房产所通知签订租赁合同。抽签人（申请人）在接到电话或书面通知后五个工作日内到房产管理所签订租赁合同，否则，当弃权处理。

　　七、弃权互换处理

　　1、抽签人（申请人）弃房的原轮候顺序资格自动取消，进行末位排位轮候，房源由住房保障部门按轮候情况另行安排；

　　2、本次放弃抽签的轮候对象（申请人），原轮候排位顺序的资格自动取消，进行末位排序轮候，轮候排位按照放弃人的放弃时间先后顺序确定；

　　3、抽签人（申请人）在抽取房号后双方同意互换的，在住房保障部门未发出签订租赁合同通知前双方要以书面形式申请，申请经批准后进行调整安排；

　　4、禁止未经住房保障部门同意私下互换，违者按《广东省城镇住房保障办法》作清退处理。

　　附件：化州市2021年南盛公租住房申请对象轮候表

　　化州市住房和城乡建设局

　　2021年2月1日

　　化州市2021年平定公租住房分配方案

　　为公开、公平、公正做好公共租赁住房的分配入住工作，切实有效解决我市低收入家庭及中等偏低以下收入住房困难家庭的住房难题，特制订本公共租赁住房分配方案：

　　一、本次公共租赁住房分配的基本情况

　　分配的住房为平定镇零星公租住房，共11套。其中：2房1厅-3套；1房1厅-3套，单间-5套。

　　二、轮候规则

　　1、根据“应保尽保”原则，优先安排持市民政局核发的城镇低保、城镇特困、城镇孤儿等家庭。优先后按申请时间轮候，时间以交登记确认表签字时间为准，优先次数仅限一次，如接到通知后不到场参加分配或分配后放弃住房重新轮候抽签的，不再安排优先分配。

　　2、国家定期优抚对象、老、残及退伍军人等特殊家庭同年度优先轮候。优先后按申请时间轮候，时间以交登记确认表签字时间为准。

　　3、列入保障性住房诚信黑名单的或不服从保障性房管理的家庭取消分配资格，不安排本次抽签。

　　三、抽签人数确定

　　根据本次可分配的房源套数和符合轮候条件的对象按1:1确定抽签的人数，以轮候排位顺序先后确定分房名单。如出现放弃或不到场分配的，3天后由后面轮候的对象补上。

　　四、抽签分配原则

　　1、特殊家庭优先抽签。行动不便的残疾人、老年人等特殊家庭可申请所属户型相应低楼层的住房（零星的步梯住房1-2层及电梯住房1-3层）优先抽签分配。若不愿意优先的特殊家庭，则待优先抽签完成后转入下一轮轮候抽签。

　　2、以轮候顺序确定抽签次序，按轮候顺序在所属户型中抽签。

　　3、以家庭人口确定分配户型。5户家庭中，5人及5人以上家庭3户，2人家庭2户。根据现有房源制定以下分配方案：第一轮，由3户5人及5人以上家庭3套2房1厅中抽取；第二轮，由2户2人家庭从单间和1房1厅中抽取。

　　4、特殊家庭中有一部分家庭成员属精神残疾、智力残疾的家庭，该类家庭需到住房保障股签订承诺书，有监护能力的监护人承诺与其精神或智力残疾的家庭成员共同居住，如出现不陪同居住情况，则清退。这类人员以发放住房租赁补贴为主，确保应保尽保。

　　五、抽签分配流程

　　（一）按抽签分配原则确定抽房序号

　　1、参加抽签人员（申请人）按照轮候序号依次带身份证上台抽取抽签顺序号；

　　2、抽签人（申请人）将抽取的抽签顺序号交由监督人员检验后由工作人员作登记。

　　（二）按抽房序号先后抽房号

　　1、工作人员将本次住房的分配房号放入抽签箱中，由抽签人（申请人）按所抽取的抽签顺序号听候点名依次抽取房号，然后将所抽取的房号小票交由监督人员查验后再由工作人员登记收存；

　　2、工作人员将现场抽签结果交由监督人员查验、宣读后，抽签人（申请人）对所抽签房号在监督人员面前出示身份证签字确认。

　　六、租赁合同签订

　　抽签人（申请人）签字确认房号后，等待辖区房产所通知签订租赁合同。抽签人（申请人）在接到电话或书面通知后五个工作日内到房产管理所签订租赁合同，否则，当弃权处理。

　　七、弃权互换处理

　　1、抽签人（申请人）弃房的原轮候顺序资格自动取消，进行末位排位轮候，房源由住房保障部门按轮候情况另行安排；

　　2、本次放弃抽签的轮候对象（申请人），原轮候排位顺序的资格自动取消，进行末位排序轮候，轮候排位按照放弃人的放弃时间先后顺序确定；

　　3、抽签人（申请人）在抽取房号后双方同意互换的，在住房保障部门未发出签订租赁合同通知前双方要以书面形式申请，申请经批准后进行调整安排；

　　4、禁止未经住房保障部门同意私下互换，违者按《广东省城镇住房保障办法》作清退处理。

　　附件：化州市2021年平定公租住房申请对象轮候表

　　化州市住房和城乡建设局

　　2021年2月1日

　　化州市2021年杨梅公租住房分配方案

　　为公开、公平、公正做好公共租赁住房的分配入住工作，切实有效解决我市低收入家庭及中等偏低以下收入住房困难家庭的住房难题，特制订本公共租赁住房分配方案：

　　一、本次公共租赁住房分配的基本情况

　　分配的住房为杨梅镇零星公租住房，共27套。其中：2房1厅-1套；1房1厅-1套，单间-25套。

　　二、轮候规则

　　1、根据“应保尽保”原则，优先安排持市民政局核发的城镇低保、城镇特困、城镇孤儿等家庭。优先后按申请时间轮候，时间以交登记确认表签字时间为准，优先次数仅限一次，如接到通知后不到场参加分配或分配后放弃住房重新轮候抽签的，不再安排优先分配。

　　2、国家定期优抚对象、老、残及退伍军人等特殊家庭同年度优先轮候。优先后按申请时间轮候，时间以交登记确认表签字时间为准。

　　3、列入保障性住房诚信黑名单的或不服从保障性房管理的家庭取消分配资格，不安排本次抽签。

　　三、抽签人数确定

　　根据本次可分配的房源套数和符合轮候条件的对象按1:1确定抽签的人数，以轮候排位顺序先后确定分房名单。如出现放弃或不到场分配的，3天后由后面轮候的对象补上。

　　四、抽签分配原则

　　1、特殊家庭优先抽签。行动不便的残疾人、老年人等特殊家庭可申请所属户型相应低楼层的住房（零星的步梯住房1-2层及电梯住房1-3层）优先抽签分配。若不愿意优先的特殊家庭，则待优先抽签完成后转入下一轮轮候抽签。

　　2、以轮候顺序确定抽签次序，按轮候顺序在所属户型中抽签。

　　3、以家庭人口确定分配户型。4户家庭中，4人及4人以上家庭4户。根据现有房源制定以下分配方案：第一轮，由4户4人及4人以上家庭1套2房1厅、1套1房1厅和“2个空号”中抽取；第二轮，由上一轮抽取到“空号”的家庭从25套单间中抽取。

　　4、特殊家庭中有一部分家庭成员属精神残疾、智力残疾的家庭，该类家庭需到住房保障股签订承诺书，有监护能力的监护人承诺与其精神或智力残疾的家庭成员共同居住，如出现不陪同居住情况，则清退。这类人员以发放住房租赁补贴为主，确保应保尽保。

　　五、抽签分配流程

　　（一）按抽签分配原则确定抽房序号

　　1、参加抽签人员（申请人）按照轮候序号依次带身份证上台抽取抽签顺序号；

　　2、抽签人（申请人）将抽取的抽签顺序号交由监督人员检验后由工作人员作登记。

　　（二）按抽房序号先后抽房号

　　1、工作人员将本次住房的分配房号放入抽签箱中，由抽签人（申请人）按所抽取的抽签顺序号听候点名依次抽取房号，然后将所抽取的房号小票交由监督人员查验后再由工作人员登记收存；

　　2、工作人员将现场抽签结果交由监督人员查验、宣读后，抽签人（申请人）对所抽签房号在监督人员面前出示身份证签字确认。

　　六、租赁合同签订

　　抽签人（申请人）签字确认房号后，等待辖区房产所通知签订租赁合同。抽签人（申请人）在接到电话或书面通知后五个工作日内到房产管理所签订租赁合同，否则，当弃权处理。

　　七、弃权互换处理

　　1、抽签人（申请人）弃房的原轮候顺序资格自动取消，进行末位排位轮候，房源由住房保障部门按轮候情况另行安排；

　　2、本次放弃抽签的轮候对象（申请人），原轮候排位顺序的资格自动取消，进行末位排序轮候，轮候排位按照放弃人的放弃时间先后顺序确定；

　　3、抽签人（申请人）在抽取房号后双方同意互换的，在住房保障部门未发出签订租赁合同通知前双方要以书面形式申请，申请经批准后进行调整安排；

　　4、禁止未经住房保障部门同意私下互换，违者按《广东省城镇住房保障办法》作清退处理。

　　附件：化州市2021年杨梅公租住房申请对象轮候表

　　化州市住房和城乡建设局

　　2021年2月1日