化州市国有资产租赁权网上公开

挂牌交易公告

化权网挂字[2023]37号

受化州市国有资产管理中心委托，本中心对以下17宗国有资产租赁权进行网上公开挂牌交易。现将有关事项公告如下：

一、标的物概况

1、标的编号：HZCQ2023-95，标的名称：化州市住房保障事务中心位于良光圩农行营业所首层（公产号：化（良）002幢201号）商铺租赁权，面积约170.42平方米，网上挂牌起始价：900元/月，竞租保证金：3000元，增价幅度：100元，租赁期限：五年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按月缴交,在每月租期开始的前5天缴清该月的足额租金。

2、标的编号：HZCQ2023-96，标的名称：化州市住房保障事务中心位于良光圩房管所综合楼（公产号：化（良）001幢103号-105号）商铺租赁权，面积约85.02平方米，网上挂牌起始价：1500元/月，竞租保证金：5000元，增价幅度：100元，租赁期限：五年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按月缴交,在每月租期开始的前5天缴清该月的足额租金。

3、标的编号：HZCQ2023-97，标的名称：化州市住房保障事务中心位于良光圩房管所综合楼（公产号：化（良）001幢101号）商铺租赁权，面积约28平方米，网上挂牌起始价：500元/月，竞租保证金：2000元，增价幅度：50元，租赁期限：五年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按月缴交,在每月租期开始的前5天缴清该月的足额租金。

4、标的编号：HZCQ2023-98，标的名称：化州市住房保障事务中心位于良光圩房管所综合楼（公产号：化（良）001幢102号）商铺租赁权，面积约32平方米，网上挂牌起始价：500元/月，竞租保证金：2000元，增价幅度：50元，租赁期限：五年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按月缴交,在每月租期开始的前5天缴清该月的足额租金。

5、标的编号：HZCQ2023-99，标的名称：化州市住房保障事务中心位于笪桥镇旧圩公产554号（公产号：化（笪）001幢101号-102号）商铺租赁权，面积约192.44平方米，网上挂牌起始价：3800元/月，竞租保证金：15000元，增价幅度：100元，租赁期限：五年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按月缴交,在每月租期开始的前5天缴清该月的足额租金。

6、标的编号：HZCQ2023-100，标的名称：化州市住房保障事务中心位于笪桥镇旧圩公产552、553号（公产号：化（笪）003幢101号-102号）商铺租赁权，面积约183.47平方米，网上挂牌起始价：3000元/月，竞租保证金：10000元，增价幅度：100元，租赁期限：五年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按月缴交,在每月租期开始的前5天缴清该月的足额租金。

7、标的编号：HZCQ2023-101，标的名称：化州市住房保障事务中心位于笪桥镇旧圩公产555号（公产号：化（笪）001幢101号-102号）商铺租赁权，面积约82.43平方米，网上挂牌起始价：3800元/月，竞租保证金：15000元，增价幅度：100元，租赁期限：五年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按月缴交,在每月租期开始的前5天缴清该月的足额租金。

8、标的编号：HZCQ2023-102，标的名称：化州市住房保障事务中心位于官桥镇正中路（公产号：化（官）001幢101号）商铺租赁权，面积约33平方米，网上挂牌起始价：1600元/月，竞租保证金：5000元，增价幅度：100元，租赁期限：五年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按月缴交,在每月租期开始的前5天缴清该月的足额租金。

9、标的编号：HZCQ2023-103，标的名称：化州市住房保障事务中心位于南盛圩解放路（公产号：化南002幢101号）商铺租赁权，面积约53.2平方米，网上挂牌起始价：1200元/月，竞租保证金：5000元，增价幅度：100元，租赁期限：五年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按月缴交,在每月租期开始的前5天缴清该月的足额租金。

10、标的编号：HZCQ2023-104，标的名称：化州市住房保障事务中心位于南盛圩解放路（公产号：化南002幢103号）商铺租赁权，面积约53.2平方米，网上挂牌起始价：1200元/月，竞租保证金：5000元，增价幅度：100元，租赁期限：五年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按月缴交,在每月租期开始的前5天缴清该月的足额租金。

11、标的编号：HZCQ2023-105，标的名称：化州市住房保障事务中心位于南盛圩幸福路（公产号：化南005幢105号）商铺租赁权，面积约74.72平方米，网上挂牌起始价：1200元/月，竞租保证金：5000元，增价幅度：100元，租赁期限：五年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按月缴交,在每月租期开始的前5天缴清该月的足额租金。

12、标的编号：HZCQ2023-106，标的名称：化州市住房保障事务中心位于南盛圩幸福路（公产号：化南005幢108号）商铺租赁权，面积约85.69平方米，网上挂牌起始价：1200元/月，竞租保证金：5000元，增价幅度：100元，租赁期限：五年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按月缴交,在每月租期开始的前5天缴清该月的足额租金。

13、标的编号：HZCQ2023-107，标的名称：化州市住房保障事务中心位于南盛圩幸福路（公产号：化南005幢109号）商铺租赁权，面积约75.55平方米，网上挂牌起始价：1200元/月，竞租保证金：5000元，增价幅度：100元，租赁期限：五年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按月缴交,在每月租期开始的前5天缴清该月的足额租金。

14、标的编号：HZCQ2023-108，标的名称：化州市住房保障事务中心位于南盛圩幸福路（公产号：化南005幢110号）商铺租赁权，面积约86.96平方米，网上挂牌起始价：1200元/月，竞租保证金：5000元，增价幅度：100元，租赁期限：五年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按月缴交,在每月租期开始的前5天缴清该月的足额租金。

15、标的编号：HZCQ2023-109，标的名称：化州市住房保障事务中心位于南盛圩文卫路（公产号：化南001幢107号）商铺租赁权，面积约33.3平方米，网上挂牌起始价：1000元/月，竞租保证金：3000元，增价幅度：100元，租赁期限：五年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按月缴交,在每月租期开始的前5天缴清该月的足额租金。

16、标的编号：HZCQ2023-110，标的名称：化州市东山街道办事处位于东山街道办门前综合大楼一楼商铺租赁权，面积约150平方米，网上挂牌起始价：6000元/月，竞租保证金：20000元，增价幅度：300元；租赁期限：五年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按月缴交,在每月租期开始的前5天缴清该月的足额租金。经营范围：禁止做餐饮及污染较大的行业。

17、标的编号：HZCQ2023-111，标的名称：化州市金叶发展有限公司位于化州市下郭开发区3-21（1A2）号资产租赁权，面积约871.46平方米，网上挂牌起始价：8000元/月，竞租保证金：30000元，增价幅度：200元；租赁期限：五年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按月缴交,在每月租期开始的前5天缴清该月的足额租金。经营范围：禁止做噪音及污染较大的行业。

未尽事宜，请查阅网上挂牌交易文件。

二、交易活动时间安排

（一）公告时间：2023年12月28日至2024年1月11日。

（二）交纳竞买保证金时间：2024年1月12日至2024年1月17日17时（以实际到账时间为准）。

（三）网上挂牌竞价时间：2024年1月12日至 2024年1 月18日。  

（四）限时竞价时间：2024 年1月18日15时起（各标的交易具体时间以交易系统为准）。

三、竞买资格和要求

（一）中华人民共和国境内外符合受让条件规定的法人、自然人和其他组织（以下简称竞买人），均可通过产权网上交易系统，依法参加网上竞价交易活动，法律、法规、规章另有规定的除外。

（二）按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上公开挂牌交易活动。

四、其他需要公告的事项

（一）本次交易按照价高者得为原则确定竞得人。

（二）竞得人应当于成交之日起5个工作日内，持有关资料到本中心进行资格审核。本中心根据网上交易文件的要求对竞得人的资格条件进行审核确认后，与通过资格审核的竞得人签订《成交确认书》。未通过资格审核和逾期或者拒绝签订《成交确认书》的，本中心可因此取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，竞得人应当承担相应的违约和法律责任。

（三）合同签订时间：成交公示后五天内。

（四）HZCQ2023-110和HZCQ2023-111的竞得人的竞租保证金在成交后自动转作履约押金。

（五）HZCQ2023-95至HZCQ2023-109的履约押金由化州市住房保障事务中心收取管理，履约押金为一季租金，竞得人的竞租保证金在签订合同和交足出租商铺履约押金后退还。

五、交易文件的获取

有意者可直接登录茂名市公共资源交易平台（http://120.241.74.36:8085/sso/），点击“公共产权”按钮进入“茂名市公共产权网上交易系统”，查询并下载相关交易文件，按照交易文件规定的操作程序参加公开交易活动。

六、报名方式

报名参与竞买的方式有两种：

方法一：有意报名者直接登录广东省公共资源交易平台（茂名市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/

index.html#/440900/index），右上角点击【登录】，选择相应个人登录/法人登录后，在右侧边栏点击【交易系统】，然后选择【茂名市公共资源交易平台】点击即可跳转进入交易系统。（该登录方式不用办理数字证书。首次登录的需进行注册和办理实名认证。）

方法二：有意报名者直接登录茂名市公共资源交易平台（http://120.241.74.36:8085/sso/），点击【公共产权】按钮，进入产权门户网站，点击【用户登录】按钮跳转到竞买人登录界面。（该登录方式需要办理数字证书。首次参加网上竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后，请登录茂名市公共资源交易平台（http://120.241.74.36:8085/sso/），点击“会员注册申报”按钮进行网上交易系统注册、绑定手续。）

注：详情可进入茂名市公共产权网上交易系统下载阅读茂名市公共产权网上交易系统竞买人操作手册。

七、联系方式

公共资源交易中心联系人：土地矿产组

联系电话：0668-7331193

联系地址：化州市行政服务中心七楼

化州市住房保障事务中心标的现场踏勘联系人：余先生

联系电话：15813033228

化州市东山街道办事处标的现场踏勘联系人：陈先生

联系电话：13727712778

化州市金叶发展有限公司标的现场踏勘联系人：梁小姐

联系电话：13709646155

交易系统技术人员联系电话：0668-2289013

化州市公共资源交易中心

 化州市国有资产管理中心

2023 年12月28日